直播吧5月22日訊 據西媒elconfidencial報道，瓦倫西亞俱樂(lè )部已確保了完成新梅斯塔利亞球場(chǎng)建設所需的資金。
據知情人士透露，新加坡富豪Peter Lim所擁有的體育公司和美國投資銀行高盛即將與美國的固定收益機構投資者達成一項約2.4億歐元的債券發(fā)行協(xié)議。預計該交易將在本周四簽署，盡管俱樂(lè )部尚未對此發(fā)表官方評論，并表示將在正式手續完成后宣布。
作為支付擔保，體育公司承諾將未來(lái)的運營(yíng)收入及其固定資產(chǎn)作為抵押。去年11月，俱樂(lè )部通過(guò)再融資解除了舊球場(chǎng)的抵押貸款，涉及金額為1.213億歐元，由高盛擔任代理。
此前的融資中，美國養老基金也參與其中。此外，瓦倫西亞還直接從高盛獲得了6500萬(wàn)歐元的過(guò)渡貸款，計劃在第二筆債券發(fā)行后償還。
債務(wù)重組改善了還款期限和利息成本，年均利率降至6.53%，本金寬限期超過(guò)兩年（至2027年1月）。重組“歷史”債務(wù)后，體育公司尋求市場(chǎng)資源以覆蓋新球場(chǎng)建設的剩余成本。
記者Héctor Gómez提前透露了這一消息。隨著(zhù)賽季接近尾聲，瓦倫西亞已確保留在西甲聯(lián)賽。由于降級風(fēng)險，高盛和瓦倫西亞不得不增加對投資者的保障條款。
然而，第二筆債券的金額仍低于俱樂(lè )部聲稱(chēng)所需的3.25億歐元，因此未來(lái)可能需要進(jìn)行第三輪談判。加上新的金融操作，瓦倫西亞的凈債務(wù)可能超過(guò)5億歐元，包括CVC投入的8000萬(wàn)歐元用于重啟建設。
俱樂(lè )部認為，舉債是完成整個(gè)項目的關(guān)鍵，一旦新梅斯塔利亞球場(chǎng)建成并出售所有資產(chǎn)，債務(wù)服務(wù)將低于上一財年的3800萬(wàn)歐元，而收入將高于目前水平。
部分球迷反對搬遷，認為這是投機行為，希望保留并翻修現有球場(chǎng)。但近二十年前的城市規劃承諾使回退變得復雜。為了部分償還債務(wù)，瓦倫西亞計劃出售現有球場(chǎng)地塊、新球場(chǎng)附近商業(yè)用地及老球場(chǎng)旁的辦公大樓。房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格上漲可能提高舊球場(chǎng)土地的價(jià)值，目前估值已超過(guò)1.2億歐元。